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管中窺豹 蘭州記者10個售樓部現(xiàn)場調(diào)查 追房64小時

來源:    作者:    發(fā)布時間:2013-09-27    閱讀量:

8天、64個小時、10個樓盤,3路記者歷時一個多月的采訪調(diào)查,收集到了最為真實(shí)的第一手樓市現(xiàn)狀資料。雖然不能完全展現(xiàn)出市場的每一個答案,但是透過這每一個數(shù)據(jù),我們可以管中窺豹,從4月份以來大部分樓盤的一路熱銷,到9月份等待國慶房交會的到來,無數(shù)個現(xiàn)象、無數(shù)個數(shù)據(jù)、無數(shù)個觀點(diǎn)結(jié)論匯集成一個巨大的面,基本反映出真實(shí)的市場動態(tài),還原買房現(xiàn)場,以事實(shí)引導(dǎo)市場、引導(dǎo)消費(fèi)依然是居周刊不變的承諾和責(zé)任。
  8月18日 遠(yuǎn)達(dá)·錦繡半島
  售樓大廳人氣爆棚,爭相選房、交款。開盤當(dāng)天推出的一期4棟樓房源基本售罄,成交逾400多套。錦繡半島定位為改善型的高端項(xiàng)目,主推108?二居和134?三居兩種面積四種套型。項(xiàng)目接待中心、河景樣板間開放以來,每日都能吸引幾十組客戶到訪,到開盤時共接聽熱線電話3200組,接待到訪來賓2000人。
  8月31日 海亮·濱河壹號
  開盤當(dāng)天上午9時不到,現(xiàn)場已人潮涌動,近三千人到場。起價5500元/?,均價6200元/?,幾乎成為了該片區(qū)的價格殺手。當(dāng)日成交800套房源。在諸多熱銷戶型中,80多平方米擁有可變空間的戶型關(guān)注度最高。9月8日 盛業(yè)·陽光雅筑 ■現(xiàn)場記者 謝小亮
  陽光雅筑4月份開盤,現(xiàn)在現(xiàn)房銷售期,當(dāng)天來訪18組客戶,最后一組客戶下午6時許才來,成交3套,在同類樓盤中算不錯的成績。目前可售房源不足百套,也是東部商圈唯一的板式高層花園社區(qū),方正通透戶型深得購房者喜愛。
 
  9月12日 綠地·智慧金融城
  在綠地位于市區(qū)接待中心,記者看到,約十來分鐘便有購房者到場咨詢,置業(yè)顧問甚至有些應(yīng)接不暇。項(xiàng)目首期推出的法式別墅120萬元起,戶型區(qū)間156~340?;高層均價5000~5500元/?,戶型區(qū)間89~165?。一位女士現(xiàn)場訂了一套231?的別墅。
  9月13日 雁灘片區(qū)相鄰三盤
  在雁灘片區(qū),聚集了十余個在售樓盤,每個樓盤相互毗鄰,因此這一區(qū)域所有樓盤的日來客量明顯較高,記者重點(diǎn)對天慶格林小鎮(zhèn)、亞太國際公館、興隆濱河苑三盤進(jìn)行了跟蹤采訪,發(fā)現(xiàn)當(dāng)天平均來訪客戶都在15組以上,成交4套。記者留意到,樓盤品質(zhì)高、價格優(yōu)勢明顯的樓盤成交量是其他樓盤的數(shù)倍。
  9月15日 普天·格蘭綠都
  位于小西湖片區(qū)林家莊原礦機(jī)廠的英倫大盤,二期正在認(rèn)籌,從早上9時到下午5時,共接待來訪客戶27組。格蘭綠都所處區(qū)域以往都是被很多人不看好的地方,可如今南山路、B113規(guī)劃路、地鐵1、2號線環(huán)繞的市中心寶地,終于被普天地產(chǎn)趕上了,當(dāng)然這與普天地產(chǎn)傾心建造是分不開的。
  9月17日 碧桂園·蘭州新城
  上午11時,記者踏入碧桂園·蘭州新城接待中心,看到大廳內(nèi)大約有20余組到訪客戶,熱線電話更是響個不停。下午,來接待中心看房的人越來越多,購房者太熱情了,售哥售姐不夠用了!據(jù)記者了解,自接待中心開放以來,平均每日來訪過百組。大品牌、全配套,特別是教育資源配置,成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。
  9月20日 天慶·國際新城
  在一路向西的狂奔后,記者來到位于三灘的天慶·國際新城。正值中秋假期,銷售大廳內(nèi)前來看房的客戶較多。開發(fā)商也精心準(zhǔn)備了水果、飲料等,并為到訪客戶送上月餅。在與看房人群的攀談中,記者獲知,天慶房產(chǎn)一脈傳承的樓盤品質(zhì)與國際新城自身的高性價比使其贏得大家的認(rèn)可。其中不少客戶很早就開始關(guān)注此項(xiàng)目,對周邊交通、環(huán)境等的規(guī)劃建設(shè)情況比較了解,對三灘新城的發(fā)展及升值前景抱有信心?,F(xiàn)場記者還發(fā)現(xiàn),一些看房者是沖該樓盤即將發(fā)售的精裝房來的。