“蘭州的房價有點太高了，高的讓普通百姓只能‘望房興嘆’?！?013年8月，國家統(tǒng)計局蘭州調(diào)查隊在第二批群眾路線教育實踐活動前期，對我市進(jìn)行抽樣調(diào)查時，許多接受問卷調(diào)查的市民發(fā)出這樣的感慨?！啊杖氲?、房價高、物價高’已經(jīng)成為蘭州普通群眾最為關(guān)切的突出問題”，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
　　針對這些問題，特別是節(jié)節(jié)攀升的蘭州房價，該如何呼應(yīng)群眾的需求呢？在群眾路線教育實踐活動開展的契機下，市房管局針對“房價貴”的問題，及時召開會議專題協(xié)商，認(rèn)真分析房價過快上漲的主要原因，提出應(yīng)對措施。
　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，蘭州市房價上漲是由很多因素組成的，主要原因是受2013年4月份以來全國房地產(chǎn)市場形勢看好，銷售旺盛的影響和拉動，市場剛性需求旺盛，而商品房供應(yīng)不足。蘭州市未來房價漲幅壓力仍然較大。
　　如何抑制過快上漲的房價呢？市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，降溫高房價，需多措并舉。
　　首先，確保有效供給，增加普通商品房年度土地供應(yīng)。來自市房管局的相關(guān)資料顯示，從2014年起，我市逐步加大年度住宅建設(shè)用地供應(yīng)力度。2014年將完成500萬平方米商品房銷售、29000套保障房建設(shè)的任務(wù)。其次，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的商品房銷售一房一價政策。對新建商品房的銷售要經(jīng)物價部門核準(zhǔn)銷售價格后進(jìn)行銷售，網(wǎng)簽銷售時不得高于物價部門核定的價格進(jìn)行銷售，以有效遏制新建商品房的價格上漲幅度。
　　第三，發(fā)揮大品牌房地產(chǎn)企業(yè)的積極作用。我市將加強房地產(chǎn)行業(yè)招商引資工作，注重鼓勵、扶持國內(nèi)外大品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)，發(fā)揮大品牌的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項目規(guī)模大、設(shè)計優(yōu)、環(huán)境美、品質(zhì)高、服務(wù)好、價格低等對平抑蘭州市商品房價格的積極作用。。
　　第四，加大限價商品房建設(shè)力度。據(jù)悉，我市將進(jìn)一步加大建設(shè)面向特殊群體的限價商品房、價格與同等地段普通商品房價格保持一定合理差價的商品房，緩解供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾帶來的房價上漲壓力，同時解決中低收入者的住房保障問題，特別是破解既不符合廉租房或經(jīng)濟適用房條件，又無能力購買市場商品房這類‘夾心層’群體的住房需求難題。