近日，隨著新學(xué)期開始學(xué)生陸續(xù)開學(xué)，許多家長為了給孩子創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，紛紛選擇陪讀，加上小學(xué)周邊的一些需要經(jīng)營小飯桌的失業(yè)人員對學(xué)區(qū)房的需求，學(xué)區(qū)房租賃市場房源呈現(xiàn)供不應(yīng)求的形勢。連日來，記者走訪我市各大房屋中介公司了解到，近日我市大部分區(qū)域?qū)W區(qū)房房源緊張，月租金相比開學(xué)前上漲200至300元左右。
　　記者試著撥打安寧區(qū)一學(xué)校周邊房產(chǎn)中介墻壁上的“房屋出租”電話，對方告知此房已租出去。之后，記者又打了幾個電話，得到的都是同樣的答復(fù)?！懊磕觊_學(xué)都是陪讀租房的高峰，學(xué)校附近的房子基本上都租出去了。”師大附中附近的一名房產(chǎn)中介告訴記者，一些小戶型、性價比高的房源，幾乎供不應(yīng)求，出來一兩天就被租掉了，如果要租房，只能找稍微遠一點的小區(qū)了。一位有租房意向家住雁灘的葉女士稱自己想要臨時租一套在蘭大附中附近的兩室一廳用來陪自己的女兒讀書，可是很難找到這樣的房子。記者咨詢幾家房屋中介公司了解到，除了租客的扎堆上門，這幾天每天登記出租房源信息的業(yè)主人數(shù)也較年前有所增長。在西固區(qū)一家房屋中介公司記者了解到，現(xiàn)在學(xué)校附近的房屋租金比較高，并且需求量非常大。該公司提供的一份房屋出租價格表上顯示，蘭煉一中、蘭化一中這樣的省級示范中學(xué)附近，60平米的房租價格已經(jīng)達到了每月1200元至1500元，大一些的都在2000元以上，而即便如此，早在今年開學(xué)的半個月之前，這些房子已經(jīng)全部租完。其原因主要是陪讀租房和一些經(jīng)營小飯桌的失業(yè)人員對學(xué)區(qū)房的需求增加，不少業(yè)主乘機提高了租金?！?BR>　　對此，業(yè)內(nèi)人士稱，春季租賃旺季一般要持續(xù)1個月左右，之后才會隨著租賃需求的減少而逐步平息，由于年前租房的人較少，房租相對好商量，而年后，房租沒有商量的余地并略有上漲，這已成慣例。